Relevo en la Propiedad del Emblemático Mercado de San Miguel

El capital global ha vuelto a poner sus ojos en el vibrante sector de la gastronomía experiencial. El célebre Mercado de San Miguel, ubicado en el corazón de Madrid, ha sido protagonista de un cambio de propietarios en una operación que ha alcanzado la cifra de 200 millones de euros, según reportes de Cinco Días.

El Mercado de San Miguel: Un Epicentro Gastronómico que Atrae Inversores Globales

En un movimiento estratégico que recalca el interés del capital internacional en el dinámico panorama gastronómico de Madrid, el emblemático Mercado de San Miguel ha experimentado un cambio significativo en su estructura de propiedad. La operación, valorada en impresionantes 200 millones de euros, marca la entrada de la acaudalada familia neerlandesa Brenninkmeijer, fundadores de la cadena textil C&A, en la gestión de este icónico espacio culinario.

La transacción se formalizó a través de la salida del fondo estadounidense Ares, quien previamente poseía el 75% de la sociedad propietaria, siendo su participación asumida por el 'family office' Anthos, perteneciente a la familia Brenninkmeijer. A pesar de este cambio de titularidad, la gestora inmobiliaria Redevco, con lazos históricos con los Brenninkmeijer, continuará supervisando las operaciones del mercado mediante su filial Aleda Investment.

Redevco había adquirido el Mercado de San Miguel en 2017 por 70 millones de euros. Durante ese período, Ares contribuyó con la mayoría del capital. El año pasado, la consultora JLL fue contratada para explorar la venta del activo, dada su considerable revalorización en el mercado.

Esta adquisición no solo confirma el indudable atractivo del Mercado de San Miguel como uno de los enclaves culinarios más prestigiosos de la capital española, sino que también subraya la solidez de su modelo de negocio. Los informes del Registro Mercantil de 2024 revelan que Aleda Investment generó ingresos por arrendamiento de sus cerca de treinta puestos que superaron los 10,25 millones de euros, reflejando un aumento del 14% respecto al año anterior y más del doble en comparación con 2018. En ese mismo ejercicio, la sociedad registró un beneficio neto de 853.000 euros.

El Mercado de San Miguel, joya arquitectónica situada junto a la Plaza Mayor, abarca una superficie de casi 1.800 metros cuadrados y ostenta la distinción de Bien de Interés Cultural. Inaugurado en 1916 como un mercado tradicional de abastos, fue revitalizado en 2009 con la inyección de capital privado, transformándose en el innovador espacio gastronómico que conocemos hoy. Actualmente, alberga una exquisita selección de puestos de comida y productos delicatessen, incluyendo nombres reconocidos como El Señor Martín, Morris, La Casa del Bacalao, Arzábal y Ahumados Domínguez.

La historia del mercado también ha estado marcada por períodos de renovación. Durante 2024, sus puertas permanecieron cerradas debido a importantes obras de mejora. Posteriormente, en los primeros meses de 2025, se llevó a cabo un cierre temporal para trabajos esenciales de mantenimiento y conservación de su histórica estructura, reabriendo al público con gran expectación el 26 de febrero del año pasado. Este compromiso continuo con la excelencia y la preservación de su legado ha consolidado la posición del Mercado de San Miguel como un referente ineludible en la escena gastronómica madrileña.

Este significativo cambio de manos en el Mercado de San Miguel ilustra la resiliencia y el atractivo duradero de los mercados gastronómicos de alta calidad. La inyección de capital internacional y la gestión continuada por parte de Redevco auguran una era de estabilidad y posible expansión, reforzando su papel como motor económico y cultural en Madrid. Es un recordatorio de cómo la inversión inteligente puede revitalizar y preservar tesoros urbanos, asegurando su relevancia para futuras generaciones.